【本報訊】近日新盤銷情理想，加上紅磡灣及何文田兩幅地皮連環勾出，刺激同區部份二手屋苑成交急增，紅磡黃埔花園本月首3日逾10宗，相等於上月首10天的成交量；而大角嘴奧運站一帶屋苑則較上月同期升近3倍。
海濱南岸加價狠乏承接
紅磡灣及何文田地皮於上月30日勾出後，由於紅磡灣地皮附近有多個大型屋苑，消息即時刺激黃埔花園交投。中原地產高級經理包偉倫表示，因該屋苑業主反價情況輕微，只取消議價空間，買家追價轉趨積極，所以本月首3日已錄得逾10宗成交，平均造價升約2%；單昨日便佔6宗，較對上的周六多約兩倍。他估計黃埔花園本月成交或可破百宗。但同區海濱南岸，則因逾七成放盤反價，幅度高達8%，令成交下跌，昨日零成交。
美聯物業高級經理殷勒麟稱，紅磡海逸豪園及半島豪庭昨日睇樓量升約兩成，海逸豪園小量業主反價2至3%，然而買家追價意欲不大。
大角嘴帝峯．皇殿周內兩次共推逾400伙均能沽清，加上該部份單位售價高過二手價，不少向隅或財力不足買家紛轉投區內二手樓，本月首3日便有約18宗成交，上月同期只5宗。該區代理預期，若發展商繼續加推加價，區內二手市場交投本月或直逼200宗。信置（083）將於今日第三度發售帝峯．皇殿180伙，據了解，已有約400名準買家登記。
承峰開賣半月終破蛋
至於其他一手盤，昨日只錄數宗成交，其中上月高價開賣的大埔承峰，經過半個多月磨蹭，終於破蛋，剛獲區內換樓客斥資約958萬元，購入1307方呎低層單位，呎價7330元。另牛池灣峻弦及元朗YOHOMidtown亦錄得成交。