本港的地產代理專業形象向來不突出，加上近年不乏代理涉及行賄受賄案件，所以地位並不討好。雖然犯法者只是少數，但走法律罅，從事利益衝突交易的代理，對公眾利益的損害更大，其中最明顯的例子，就是以代理身份，買賣其代理的新盤。
巿建禁經紀購代理樓盤
早前巿區重建局發出指引，明文禁止經紀代理該局新盤時，又同時認購有關單位。對於有關新措施，中大型代理行十分不滿，並指措施剝奪其基本權利。為了表示不滿，他們除口誅筆伐外，最近更約見巿建局高層。會議期間，該名代理高層指出，人人都有買樓自由，巿建局不能奪取其天生權利，巿建局高層聽到該等意見，不甚了了，並表示下次會議時，會邀請立法局議員李永達同場討論。
該名代理高層一聽到李氏名字，面色一沉，因為他心知倘有李氏加入討論，問題會變得更複雜。原因是李氏對該等問題，立場鮮明，有他在場，肯定會對代理界的意見強力猛攻，敗陣的機會甚高。該名代理界人士自知理虧，於是沒有再約見巿建局負責人就這問題再作討論。
雙重身份有利益衝突
很明顯，代理很難可就其本身及客人利益間作出恰如其份的抉擇，事實上，當代理又做買家，又替客人揀樓的角色集於一身時，相信很少代理會將一個超筍盤先讓給客人購買，簡而言之，這不是人權而是利益衝突的問題。代理因工作關係很易獲取值錢的樓盤資訊，有了該等資訊，就可率先買賣賺取利潤，這樣的行為等同內幕交易，對於該等行為，金融巿場中，早有證券及期貨條例予以監管。
地產代理監管局成立多年以來，只知管排隊買樓等小問題，至於利益衝突這大問題，並未有深入剖析，更遑論立法制止，多年來代理慣了又食又拎，寵壞了，所以敢挑戰巿建局的決定。
何熊輝