【本報訊】政府發表顧問報告，建議發牌監管物業管理公司，並成立類似地產代理監管局的法定機構，管理持牌物業管理公司，提高服務質素。當局預計今年第四季諮詢公眾，最快明年初有決定。有物業管理團體認為，若發牌條件門檻與現時業界相關守則相若，相信絕大部份有關公司可順利獲發牌。
這份由民政事務總署委託進行的顧問報告指出，現時本港物業管理行業由專業團體自我規管，對於從業員的不道德手法或疏忽職守的行為並無執法權力。報告建議當局立法實施兩層發牌制度，規管物業管理公司及物業管理經理，並建議設3年過渡期，讓未符資格的公司及從業員取得所需資歷及作好準備。報告又建議成立類似地產代理監管局的機構，管理持牌的物業管理公司，提高服務質素。
最快明年初有決定
民政事務局常任秘書長楊立門表示，暫未評估一旦實施建議所需的費用，但考慮以基金形式成立管理局，再以牌費等收入自負盈虧。當局預計會於今年第四季諮詢公眾，最快明年初有決定，若獲公眾支持，估計立法需時兩至三年。他稱，根據外國經驗，發牌規管對大廈管理費用的負擔影響大不。
公司會員佔本港物業管理市場七成的香港物業管理公司協會發言人梁偉成表示，發牌規管有助提升專業水準及形象，若政府發牌條件門檻與現時行業相關守則相若，以及牌費合理，相信絕大部份物業管理公司可順利獲得牌照，繼續經營。
另外，民政事務局表示，香港體育學院重建工程需延遲兩年至2013年第四季才完成，工程費用亦較預算超出2.5億元，至19.5億元。該局承認，今次重建工程延遲，令港府申辦亞運年期延至2023年。