【本報訊】新地（016）與市建局合作的大角嘴形品．星寓，昨日開放唯一的示範單位供傳媒參觀，今日開放予公眾。按地產建設商會指引規定須為「清水房」，但內櫳卻擺滿家具，似有違指引。新地昨晚更兩度就該示範單位作改動，最後戲劇性地表示，今日開放清水房示範單位。
形品．星寓昨日率先向傳媒開放示範單位，售樓處只搭建一個611方呎，兩房一廳的示範單位，所有間隔、露台及工作平台的呎吋及用料，都按實際交樓標準建造，但卻額外擺放不同類型家具，與「清水房」意思相違背。
唯一示範單位須清水房
新地代理高級銷售及市務經理譚錫湛解釋，示範單位若只展示一個空間予買家，「買家好難知啲嘢點擺」，擺放家具展示給買家參考，可讓買家更清楚了解單位擺放家具後的實際空間，絕無任何誤導成份。
譚錫湛補充，因家具均為現成購買，不包含任何訂做、修改的情況，所有非交樓標準的裝飾品及家具均可隨時移動，及有註明非交樓標準的告示牌，在諮詢法律意見，及獲市建局批准後，才擺放在示範單位中。雖然此舉事先未有通知政府或地產建設商會，但如市場有意見，可隨時搬走單位內非交樓標準擺設。
昨晚10時，發展商突然發新聞稿，指考慮到各方意見及關注，新地將會與有關政府部門再進行磋商，故樓盤示範單位決定暫時不開放予公眾參觀。但其後又致電傳媒，今日如常開放，示範單位改為清水房。意味新地漏夜搬走家具，免違規。
市建局發言人稱，形品．星寓單位是依足交樓標準去搭建，內裏間隔及配置均無作任何改動，擺放數件家具，只是想令參觀者能感覺單位實際的比例大小。
昨晚曾發通告不開放
據政府公佈的9招12式，提及示範單位須符合一系列的規格要求，包括必須提供最少一個在間隔、裝修用料及附送的設備上完全與交樓標準一致的示範單位。
運輸及房屋局發言人指，據地產建設商會發出的指引第3點中，若樓盤只得一個示範單位，必須為交樓標準單位。至於形品．星寓的示範單位情況，已交託商會了解。地產建設商會發言人表示，商會正向發展商了解事件，且會派員去到場觀察是否跟足新指引。
立法會議員李永達批評，發展商此舉擺明走「法律罅」，「清水房」應該「乜都唔擺」，現時額外為單位擺放家具，「點知家具有冇特別訂做？」不符合新措施為提高賣樓透明度的原意。他敦促政府要跟進，一旦違規應向發展商發出書面警告，最嚴重更要暫停樓盤銷售。
商會指引
如只提供一個示範單位，必是不作任何改動（清水房）。
各方對形品‧星寓示範單位意見
新地譚錫湛
讓買家清楚了解單位擺放家具後的實際空間，絕無誤導成份
運輸及房屋局
已交託地產建設商會了解
地產建設商會
向發展商了解事件，會派員參觀示範單位
市建局
只想給予參觀者能感覺單位實際比例
李永達
發展商擺明走「法律罅」，政府要跟進