【本報訊】樓市轉旺，連凶宅亦出現炒家「爭崩頭」情況。九龍灣淘大花園一凶宅，由3名投資者爭奪，最終被搶高6.2%至138萬元賣出，呎價僅2875元，低市價37%。
138萬成交低市價37%
世紀21萬盈分行經理徐禮訓表示，淘大花園O座中層1室凶宅，480方呎，同時有3名投資者爭奪。最後一名投資者，得悉另外兩名「行家」已出價130萬及135萬元後，即加碼至138萬元成功奪得。徐禮訓表示，同類單位市值至少220萬元。單位連租約，月租5800元，回報率5厘。
2000年5月，上址被揭發轟動一時的尼龍袋藏屍案，一名夜總會女公關，疑與丈夫因感情問題，在屋內遭人扼斃後，被藏屍在紅白藍尼龍袋內，棄屍大廈梯間。
二手樓價半年升9.4%
該單位98年成交價150萬元，淪為凶宅後，在03年8月勁蝕100萬元以「沙士價」50萬元賤賣，單位翌年再以95萬元轉手，炒家持貨不足14個月，勁賺差不多1倍。單位6年後再易手，升值45.3%，賣方獲利43萬元。
另外，截至6月27日止中原城市領先指數報80.12點，較前周升約1.3%；而上半年整體二手樓價升幅為9.4%。