【本報訊】樓市再展升浪，造就不少投資者短炒獲利，將軍澳居屋富寧花園，一高層504方呎單位，近日以183.2萬元成交，不僅呎價3635元創近年新高，原業主持貨僅4個月獲利30.2萬元，升值近兩成，賺幅更勝私樓。
香港置業營業經理林惠珠表示，上述成交為富寧花園3座高層F室，504方呎，以自由市場價183.2萬元成交，呎價3635元，買家為分支家庭。原業主今年2月以低市價約4%的153萬元購入，其後動用逾10萬元裝修，是次轉手單位升值19.7%。
栢慧豪園3個月賺12%
天水圍栢慧豪園則有投資者持貨3個月獲利近12%。祥益分行主管黃肇雯表示，2座中層C室，658方呎，投資者3個月前以186萬元購入，日前獲區外客斥208萬元購入自住，呎價3161元，賺22萬元，升值11.8%。
而上月成交之冠，共有220宗買賣的沙田第一城，亦不乏短線買賣。美聯高級營業經理黃錦瀚透露，45座高層F室，面積395方呎，以195萬元易手，呎價4937元。原業主為同區投資者，今年2月以182萬元購入，獲利13萬元，升值7.1%。
美孚新邨賺49萬易手
美聯高級營業經理余栢稱，荔枝角美孚新邨交投氣氛亦熾熱，投資者趁勢沽貨離場，百老匯街33號高層C室，830方呎，以412萬元成交，呎價4964元。賣方今年2月以約363萬元入市，獲利49萬元，升值約13.5%。
至於入場費較高的鰂魚涌太古城，利嘉閣分行經理龔彥峰表示，雅蓮閣中高層B室，面積1137方呎，成交價1150萬元，呎價10114元。賣方去年12月斥1046萬元購入，持貨約半年賺104萬元離場，升幅近一成。