【本報訊】樓市早前吹淡風，據金管局數字，5月份新批貸款按月微增0.1%，至378億元；但以香港銀行同業拆息（HIBOR）作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例續攀高，按月升1.8個百分點，至82.7%。不過近期拆息續升，反映銀行資金成本的3個HIBOR昨升6點子（100點子等於1厘），至0.58厘。
新批貸款增0.1% 轉按新高
新批貸款減少，其中一手市場交易批出貸款變動不大，仍為47億元；二手市場減少10億元，轉按批出貸款則增11億元。中原按揭董事總經理王美鳳指出，5月轉按宗數及金額再創新高，涉資高達111.66億元，宗數亦突破5000大關，至5069宗，較4月份分別增10.5%及13%。
5月份新申請貸款宗數減少11.1%至2.03萬宗，新取用按揭貸款額按月增12.7%至289億元。新批按揭貸款中，約16%貸款以最優惠利率（P）作定價參考，其中大部份貸款利率定於2厘至低於2.25厘水平。HIBOR作定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由4月份的80.9%，升至5月份的82.7%。期內按揭貸款拖欠比率及經重組貸款比率均維持不變，分別為0.03%及0.06%。
渣打香港昨推出新按揭服務，包括15分鐘提供特快批核結果，以及延長服務時間和設按揭專車，冀進一步搶佔市場。渣打香港個人銀行業務抵押貸款部主管文偉成說，該行上半年新取用按揭貸款按年升2倍，料下半年市況仍樂觀。