【本報訊】信置（083）旗下大角嘴新盤帝峯．皇殿，剛過去的周末迅速沽清首輪231伙後，一手樓市急升溫。早前受制「9招12式」而押後推售的新盤，隨即加快賣樓步伐。其中，新地（016）夥拍嘉里建設（683）及百利保（617）的鴨脷洲新盤南灣，今日公佈最新銷售部署，有傳項目本周後期派發售樓書，7月中開賣，料成帝峯．皇殿後接力新盤。長實（001）則乘勢原價加推大圍名城10伙餘貨搶客。
記者：湯家明、林志光
此外，華懋集團旗下位於青山公路的豪景花園，亦部署推售其中兩座御濤．凱濤的貨尾，物業主攻逾1800方呎大戶，明日將開放現樓示範單位
南灣傳周內派樓書 首推50伙
新地本月初以逾百億元高價投得何文田地王後，樓市翻生，信置與南豐及華置（127）的帝峯．皇殿，搶閘成「9招12式」後首個開賣大型樓花盤，首日銷情價量俱備，頓成一手樓市探熱針，其餘發展商見樓市勢頭轉熱，即加快推盤部署。早前被懷疑違規收票及發放虛假圖則的鴨脷洲南灣，醞釀短期內推售。
市傳南灣首批推出50伙，主要是1及2座逾2300方呎大單位，新地早前曾透露，該類單位意向呎價2.5萬元。惟是次確實推售數目及定價，開價會否因應「9招12式」作出相應調整等，仍待發展商公佈。
市場認為，南灣挾港島新盤及海景作賣點，普遍單位銀碼料逾千萬元，勢成帝峯．皇殿後，另一考驗中高價承接力新盤。美聯高級經理林潤強表示，區內海怡半島約30%業主觀望南灣定價，暫時封盤，待新盤定價才決定放售。
名城加推10伙 均價$8207
長實昨亦急急加推名城10伙，最快本周四與帝峯．皇殿同日開賣。加推單位面積901至1373方呎，定價661.3萬至1429.7萬元，平均呎價8207元。
至於先飲頭啖湯的信置亦乘勝追擊，連同昨日加推的70伙，過去兩日共推出130伙，信置營業及市場部總經理劉貴玉表示，本周四上午11時以先到先得方式賣樓。昨加推單位分佈2、3及6座，建築面積呎價約由9022至13077元，平均呎價11086元（定價），售價654.1萬至2029.6萬元。
另外，嘉里物業代理市務總經理吳美珊指出，荃灣縉庭山上周獲批滿意紙，下月會安排買家收樓。物業已售480伙，套現約21億元，餘下60餘伙多屬高層單位，呎價約6000至7000元，維持原價。集團計劃於下月10日以登記抽籤方式發售48個私家車位，售價40萬至49萬元，另有11個電單車位，售價10萬元。
─大圍名城─
最新動向：昨日原價加推10伙，平均呎價8207元
可售單位：約260伙
發展商：長實、港鐵
─青山公路豪景花園─
最新動向：明日開放凱濤頂層連天台示範單位
可售單位：約230伙
發展商：華懋集團
─大角嘴帝峯．皇殿─
最新動向：昨加推70伙，平均呎價11086元；本周四進行第2次揀樓，共發售130伙
可售單位：約733伙
發展商：信置、南豐、華置
─鴨脷洲南灣─
最新動向：今日公佈銷售消息，市傳周內派發樓書，短期內公佈定價
可售單位：約715伙
發展商：新地、嘉里建設、百利保