受政府「9招12式」措施影響，第2季發展商推盤量明顯較首季銳減近七成。
隨着樓市氣氛好轉，發展商漸適應新賣樓措施，業界預期，第3季發展商推盤意欲勢增加，料推盤量重上3000伙水平。
今年首季一手市場百花齊放，多達13個全新盤應市，涉及逾4600伙。踏入第2季，政府公佈多項抑壓樓市措施，一度窒礙發展商推盤步伐，推盤量顯著下降。
中高價盤接力
按美聯研究部資料顯示，第2季全新推售新盤僅6個，涉及1445伙，其中4個更是「9招12式」正式生效後推售，包括合和實業（054）跑馬地樂天峯、恒地（012）大埔富匯半島、信置（083）大埔承峰及剛開賣的大角嘴帝峯．皇殿。
措施生效前，樓市欠明朗，4月至5月期間僅恒地的元朗低密度新盤翠峰及英皇國際（163）西環遠期樓花項目維壹開售。新地（016）則集中推售半新盤貨尾，連同其他發展商的半新盤推售單位計算，次季一手市場推售單位約2418伙。
何文田百億新地王賣出後，樓市急轉好。美聯首席分析師劉嘉輝預期，樓市氣氛向好，將帶動發展商第3季推盤轉積極，相信世界盃賽事過後，一手市場將再轉熱，預期第3季以中高價盤接力，較矚目新盤為新地鴨脷洲南灣及長實（001）馬鞍山77區天宇海，兩盤料成帝峯．皇殿後，另一啟動換樓潮新盤。
今年下半年，可供開售新盤逾8800伙，逾千伙大型項目有5個，如將軍澳56區、日出康城2C期、大圍名城2期及港鐵屯門站上蓋等，料成下半年測試後市承接力新盤。