【本報訊】儘管大角嘴帝峯．皇殿熱賣，發展商之一信置（083）亦未敢大幅加價，昨加推60伙，平均呎價11025元（定價），加幅不足2%，最快周三展開第二輪銷售攻勢。同區約5%二手樓業主見新盤暢銷而反價，個別勁加價逾一成，甚至反價後再封盤。記者：朱連峰
帝峯．皇殿首輪推出231伙，首日4小時內沽清，粉碎因代理收票不足而反應冷淡的傳聞。發展商打鐵趁熱，昨加推新一批單位，趕七．一假期發售。
該批單位分佈第3及6座10至66樓，全屬面積逾千呎的大單位，最平6座16樓C室，1003方呎，定價904.5萬元，呎價9018元。發展商或擔心大幅加價會窒礙銷情，故只輕微加價2%內。
料今明兩日續加推
信置營業及市場部總經理劉貴玉表示，按樓花新指引規定，這批單位最快周三發售，稍後會公佈是否繼續採先到先得、要買家親自排隊的賣樓方式。
業界分析，帝峯．皇殿第二輪銷售，應不只賣60伙，相信今明兩日會繼續加推。該盤首輪銷售3批合共231個單位，也分開3日公佈價單。該盤已有逾40個口頭放盤，平均加幅15%，因發展商尚有733伙一手貨待售，故暫未聞成交。
香港置業助理區域董事鍾坤文表示，帝峯．皇殿熱賣，同區即有5%業主反價，平均加幅2至5%，個別逾一成。如柏景灣9座高層G室，645方呎，昨加價13.6%至600萬元，呎價達9302元，但未見承接。
5%業主反價個別逾一成
利嘉閣地產聯席董事馮樹勳稱，維港灣8座中層H室，面積641方呎，原叫價410萬元，但自同區新盤熱賣消息傳出後，即反價10萬至420萬元，昨日有客出到價，業主即封盤不賣。
一手樓搶去不少購買力，同區二手交投幾近停頓，中原地產高級分區經理程尚傑表示，過去周六及日奧運站一帶只有2至3宗買賣。中原地產董事總經理陳永傑表示，市場焦點集中一手，此消彼長下，十大屋苑過去兩日錄得87宗成交，按周跌10.3%。
另外，周末一手市場終扭轉近兩個月以來，由新地（016）貨尾獨撐局面。過去周末一手市場共售出242伙，帝峯．皇殿佔95%，其次是牛池灣峻弦及元朗YOHOMidtown，分別4及3宗。九龍塘OneLaSalle低層A室，3046方呎，成交價5308萬元，呎價17426元。
