【本報訊】元朗貴價樓花盤YOHOMidtown，繼有買家取消交易外，近日出現首宗蝕讓，一個803方呎單位，賣方持貨4個月連同經紀佣金及釐印費等開支，蝕至少20萬元。
土地註冊處資料顯示，YOHOMidtown5座36樓C室，803方呎，向南園景戶，今年2月以443.4萬元售出，本月以435萬元蝕讓，4個月蝕8.4萬元，貶值1.9%。
二手放盤成交疏落
YOHOMidtown今年2月發售，平均呎價高達5500至6000元，貴同區二手逾兩成，仍然熱賣，而就算最近加價加推，仍見承接，至今累售近80%，約1500伙，現只剩300個貨尾。
由於一手購入價已不平，不少業主加價逾一成放售，買家多不願高追，故自2月發售以來，二手成交不足10宗，更出現首宗取消交易個案，為6座7樓E室，2月以670.56萬元售出，但於本月9日取消交易。新地曾指只屬個別個案，不作評論。
區內代理表示，Midtown有逾100個放盤，叫價普遍較購入價高逾一成，如5座低層E室，653方呎，加價近一成至340萬元放售，但未見承接。
相反在追落後帶動，其姊妹盤YOHOtown，本月至今錄得逾21宗成交，超越上月全月的17宗，2座高層H室，684方呎，成交價315萬元，呎價4605元。