【本報訊】政府為解決市民置業難問題，早前決定一次過推售最後一批逾4,000個居屋貨尾單位，明日開始接受申請。不過，房屋委員會昨以跟業主委員會「未傾掂管理費」為由，突然抽起天水圍天頌苑曾出現短樁問題的825個單位，佔出售單位總數約兩成，估計白表單身人士最受影響，置業機會驟減。抽起的居屋令房委會少收逾8億元賣樓收益。
天頌苑業委會與房委會就屋苑K及L座管理費問題糾纏多年。業委會聲稱房委會98至08年間，拖欠屋苑7,100萬元管理費（包括利息），並警告房委會若未解決管理費問題就推售貨尾單位，業委會將採取釘契行動以阻止房委會賣樓。
日後推出可能不抽籤
消息人士指，房委會曾向業委會建議可支付7,100萬元管理費，但表明付款後，屋苑日後一切維修保養都要由業委會負責。業委會認為，房委會此舉是卸責而拒絕，「嗰兩幢曾經發生短樁醜聞，如果有乜事，房委會都應該負責維修」。另一邊廂，房委會也認為拖欠管理費計法不合理，因此決定抽起該批單位不賣，以免支付管理費後，日後仍要付出巨額維修費。
據了解，房委會透過調解處理問題，之後會盡快重推單位出市場，但這批貨尾單位日後可能不以抽籤方式推出。
扣除抽起天頌苑及預留予受建高鐵影響市民的單位後，今期只有3,219個貨尾單位應市，分佈全港逾30個屋苑，售價介乎42.1萬至328萬元。市民明日開始可致電27128000或到房委會在樂富的客戶中心，查詢居屋詳情。
部份居屋貨尾單位資料
地區：油塘
屋苑：油翠苑
單位數目：1,111
實用面積（平方米）：37.2-59.4
售價（萬元）：100.7-251.4
地區：馬鞍山
屋苑：錦豐苑
單位數目：639
實用面積（平方米）：39.2-60.1
售價（萬元）：102-197.3
地區：天水圍
屋苑：天富苑
單位數目：265
實用面積（平方米）：47-60.4
售價（萬元）：68.5-112.4
地區：天水圍
屋苑：天頌苑
單位數目：178
實用面積（平方米）：39.6-60.4
售價（萬元）：57-112
地區：黃大仙
屋苑：慈愛苑
單位數目：257
實用面積（平方米）：37.3-60.4
售價（萬元）：105.4-265.5
地區：黃大仙
屋苑：采頤花園
單位數目：146
實用面積（平方米）：40-54.9
售價（萬元）：139.8-273.9
地區：將軍澳
屋苑：彩明苑
單位數目：223
實用面積（平方米）：47-60.4
售價（萬元）：119.4-215.4
地區：將軍澳
屋苑：唐明苑
單位數目：42
實用面積（平方米）：39.6-60
售價（萬元）：98.4-174.3
註：單位總數為3,219個
資料來源：房委會