【本報訊】近年動用逾23億元掃入澳門多個地產項目的英國上市地產基金MacauPropertyOpportunitiesFundLimited（MPOF），其中壹號湖畔第6座迎湖，於上月初推出10伙招租，瞬即租罄，呎租20至30元，呎租貴絕澳門。
基金管理公司力都（香港）聯席董事陳惠慈表示，MPOF於06年斥6.734億元購入由信德集團（242）及香港置地合作發展的壹號湖畔第6座全幢，及後動用5000萬元裝修，打造成純出租豪宅。項目共有59伙，由2270至4740方呎，上月初推出首批10伙招租，連家具月租逾4萬元，全部租出，租期3個月至1年，呎租20至30元，較同區分層單位貴一倍。
新一批單位料加租10%
迎湖將於下月推出新一批單位招租，料呎租會較首批有雙位數字升幅；至於5伙特色戶，意向月租約20萬元，呎租逾40元。陳惠慈續稱，雖然現時壹號湖畔最新二手呎價約7000元，較基金06年購入時高出逾五成，但傾向作長線收租，估計全部租出回報達4至5厘。
MPOF現時於澳門仍有兩個住宅及一個商場項目在發展中，其中位於主教山的低密度住宅項目，共有38個800至3000方呎單位，並有4幢3000方呎洋房，總投資6億元，最快下季發售。