大角嘴帝峯．皇殿低價開售策略奏效，市場已收票約100張，但發展商昨加推75伙，卻未敢加價，只屬原價加推，平均呎價10818元（定價），兩房戶入場費643萬元。
傳市場已收百票
政府實施「9招12式」後首個發售的樓花盤帝峯．皇殿，為搶市場注意力，低價推售，日前公佈首批75伙，平均呎價10768元，低市價12%，加推亦未敢加價。是次加推單位分佈第7座10至65樓，包括首度推出的28伙兩房戶，698至708方呎。最平7座10樓F室，698方呎，定價643萬元，呎價9212元；最貴7座65樓A室，1326方呎，定價1766.1萬元，呎價13319元。首批連加推，該盤合共推出150伙，佔單位總數964伙的15.6%。
業界估計，發展商今次採取低價推售策略，明顯先量後價，相信首日銷售目標不只賣150伙，今日勢再加推單位應市。
信置營業及市場部總經理劉貴玉表示，該盤開價後，單日接獲近千個查詢，稍後公佈賣樓方式。另外，市傳代理已開始收票，本票30萬至60萬元，市場已收約100票。
受一手樓低價搶客，同區即有一成業主減價。中原地產高級分區經理程尚傑表示，業主如要出貨，勢要減價，如帝柏海灣1座低層B室，1331方呎，叫價1380萬元，呎價10368元，但帝峯．皇殿同類單位，呎價低於1萬元，業主雖減價2.2%至1350萬元，但仍貴過一手，或要再降價。置業18分行經理伍民亮指，奧運站有一成業主，將議價空間由1%擴至逾2%。
此外，恒地（012）營業部總經理林達民表示，大埔比華利山別墅3期富匯半島累售17伙，套現4.5億元。市場指，銀池道86號泳池屋，5152方呎，成交價4655.3萬元，呎價9036元。
帝峯．皇殿第7座部份加推單位
10樓F室698方呎＊ 定價：643.0萬元 呎價：9212元
33樓A室708方呎 定價：767.1萬元 呎價：10835元
65樓A室1326方呎★ 定價：1766.1萬元 呎價：13319元
＊售價及呎價最平
★售價及呎價最貴