樓市回勇，沙田第一城細單位再度衝破200萬元關口，其中一個395方呎單位，更以高達212萬元售出，呎價5367元，創97年後同類單位新高。
細戶呎價逼近$5400
美聯物業高級營業經理黃錦瀚稱，9座中高層H室，395方呎，因有全新裝修，買家不惜以212萬元、高市價至少一成購入，同類單位近期最高成交價也只約195萬元。不過，成交價與97年同類貨高位250萬元相比，仍低15.2%。原業主去年6月以163.8萬元購入，獲利48.2萬元，升值29.4%。
世紀21奇豐分行經理吳元利表示，市場逐步淡化政府出招的影響，沙田第一城本月至今錄得185宗成交，已超越上月全月150宗；30座中低層B室，562方呎，獲買家追價3萬元至283萬元售出，呎價5036元，高市價3%。
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，本月截至13日，中原城市大型屋苑領先指數報77.08點，較去年底的70.95點升8.6%。