中國政府擬進一步滙改，在人民幣升值預期之下，中資股表現出色，其中以航空股及內房股最為搶鏡，翻查圖表，不難發現大部份內房股早於去年6月見頂，跌至今時今日剛好一年，假如人民幣有秩序升值，應有利內房股在緩慢升值預期下賺取合理回報，又不致於在熱錢大舉退出時冧市，除了宏調因素之外，內房目前是身處最有利的營運環境。
人民幣升值另一個着數，是早前以美元票據大舉發債的房企，在到期償還負債時因人仔升值而自動減少還錢數目。假如人仔每年升值3%，一筆5年到期的美元或外幣負債便會減15%，對企業以槓桿形式運作者特別有利，情況一如借美元買飛機的航空股。
母公司注資機會高
睇好內房，最好先買大型內房如中國海外（688）及華潤置地（1109），以後者為例，除了擁有不少投資物業平衡收益之外，其今年銷售早已達到券商全年目標，盈利清晰度高之餘，還有機會在下半年因賣樓出乎意料而贏取額外回報，即使下半年樓市平淡，其盈利亦早已鎖定，風險較細。
華潤置地另一特色是母公司背景雄厚，具注資概念。據估計母公司未來大約有620萬平米總建築面積可注入上市公司，相當於華潤置地目前手頭總土儲量之27%。目前深圳舊城改造項目已有超過80%達成拆遷協議，未來會陸續注入上市公司，屆時華潤置地將成為深圳最多土儲的發展商之一，是內房優先之選。華潤置地昨收16.30元，升4.3%。
歐陽風