毗鄰長沙灣工業區、合稱「長沙灣四小龍」的四大私人屋苑——碧海藍天、泓景臺、昇悅居及宇晴軒，以自成一隅的碧海藍天，擁有最多開揚海景單位。碧海藍天主攻細單位，令活動空間較大的連天台頂層向海戶，更見珍貴，現時有放盤叫價低至550萬元，呎價8300餘元。
碧海藍天由5座大廈組成，主攻兩房戶，佔全部單位約75%，面積由662至680方呎不等；其餘屬三房單位，面積783至784方呎，一律不設套房，間隔選擇不多；逾千呎之選只有設於第1及2座的複式單位，現有放盤僅得一個，面積約1600方呎，開價1800萬元，呎價逾1.1萬元。
前方地皮或建公屋
景觀方面，各座E至H室屬前排向外圍單位，第1及2座前臨鬧市景，高層戶遠賞維港。第3座前臨學校，外望西區海景，第5及6座前方為公屋海麗邨，望樓景為主，高層戶可越過樓群遠望西區海景。各座A至D室屬後排單位，望內園平台及附近樓景，唯一例外是第3座D室，單位向外圍，景觀與第1及2座前排單位相若。
若想望海兼有更多活動空間，但又負擔不起複式大戶的高昂樓價，屋苑還有「另類」之選，就是頂層連天台單位。屋苑只有3至6座（不設第4座）頂層屬連天台單位，因此盤源特別珍貴，現僅有兩個放盤，全屬前排海景戶。
今次介紹的5座頂層，是叫價較低的一個。香港置業分行營業經理鍾嘉欣稱，該單位662方呎，另附天台367方呎，開價550萬元，呎價8308元。
單位客廳及大房皆座向西南，由於層數高，能越過前臨的海麗邨，望昂船洲沿岸船廠及船塢，並遠眺西九龍一帶、維港海景及兩岸景色，景觀豐富壯闊。不過，前方地皮有機會用作興建公屋，目前雖備受附近居民及區議會反對，但始終存在變數，幸介紹單位層數高，日後即使前方發展公屋，此戶景觀亦不會受阻。
須經公家樓梯往天台
介紹單位屬長廳間隔，客飯廳分區清晰，兩房間隔四正，但浴室沒有窗。單位內櫳保養不俗，附設全套家具，廚廁亦新淨，買家若不嫌家具款式一般，可沿用。住戶經公家樓梯可到達私家天台，備有燒烤爐、戶外桌椅等，設備齊全。
除這個放盤單位外，第6座也有一個頂層連天台向海戶放售，單位及天台面積與介紹單位一樣，叫價560萬元，呎價8459元，叫價略高。一般望西區海景的高層兩房戶，叫價最平為450萬元，662方呎，呎價6798元，較是次介紹的連天台單位低18.2%。
全屋苑現有約250個放盤，向內園單位平均每方呎叫價約5500元，海景單位則約6200元，較內園戶貴12.7%。鍾嘉欣指出，6月截至11日，屋苑暫錄得4宗成交，以兩房戶為主，呎價5143至5622元。
記者：陳阮素 攝影：謝榮耀
模特兒：Cookie（StageModels）
間隔：2房2廳
實用率：76%（不計窗台）
呎價：8308元
租值：1.7萬元
回報率：3.7厘
資料來源：香港置業宇晴軒分行
叫價480萬元 3座中層A室 建築面積783方呎
三房戶走廊長
碧海藍天的三房戶，只佔全屋苑約25%左右，因此盤源較少。現放售的3座中層A室，向內園，783方呎，雖望樓景，但視野尚算開揚，單位內櫳亦新淨。
單位屬日字形廳，寢區走廊位頗長，兩旁分別是廚廁及睡房。房間方正，大房設有衣櫃凹位，方便放置衣物，這亦是三房戶其中一個特點。廚廁保養新淨，浴室有窗。業主保留原裝地板及設備，放售前髹過牆，地板打過蠟。
廳房一律向東北，從客廳窗戶俯瞰，望屋苑內園泳池及附近學校，但正望昇悅居及泓景臺，幸距離算遠，不致侷促。
間隔：3房2廳
實用率：75%（不計窗台）
呎價：6130元
租值：1.55萬元
回報率：3.9厘
資料來源：香港置業宇晴軒分行
碧海藍天主要資料
地址：長沙灣深盛路8號
座數：5座
住宅樓層：50層
每層伙數：4至8伙
單位數目：1616個
建築面積：662至784方呎；複式1593至1609方呎
實用率：75至76%（不計窗台）複式79%（不計窗台）
間隔：2至3房；複式3房
落成：2003年
發展商：恒隆及現代建設
管理公司：惠信
管理月費：每呎約1.6元
設施：停車場、平台花園、會所及商場（已改作汽車展銷場）
備註：複式僅設於1及2座
校網：小學40網；中學深水埗區
屋苑比拼
四小龍兩房戶 宇晴軒呎價最貴
碧海藍天、泓景臺、昇悅居及宇晴軒「四小龍」，同屬長沙灣樓齡較新的屋苑，各有捧場客。香港置業分行營業經理鍾嘉欣稱，比較各屋苑的兩房戶，碧海藍天單位面積最大，入場樓價亦最高，現時望內園679方呎單位，叫價335萬元；其次是宇晴軒，632方呎，叫價325萬元；昇悅居及泓景臺入場費則分別為320萬及315萬元，面積分別為647及631方呎。若以呎價計，樓齡最新的宇晴軒則最貴，每方呎5142元，泓景臺及昇悅居呎價分別為4992及4946元，反而碧海藍天呎價最平，僅4934元。
行10分鐘往荔枝角站
事實上，泓景臺、宇晴軒及昇悅居的交通及購物配套，均較碧海藍天優勝，惟前臨荔枝角道，距廠廈較近，環境反而不及自成一國的碧海藍天。碧海藍天會所設施尚算齊全，但基座商場已轉作汽車展銷場，飲食購物可到第5及6座對面的海麗商場，但規模細，商舖種類少。想有更多選擇，要步行多數分鐘往昇悅居、泓景臺及宇晴軒的商場，該三個商場互通。住客往港鐵荔枝角站步程10分鐘，須經過昇悅居等商場及穿過工廠區；亦可選擇在海麗邨搭小巴到荔枝角站或美孚站。
碧海藍天放盤單位叫價表
5座中層H室783方呎 叫價：488萬元 呎價：6232元
備註：遠樓景 租值/回報：1.55萬元/3.8厘
1座中層D室679方呎 叫價：370萬元 呎價：5449元
備註：園樓景 租值/回報：1.30萬元/4.2厘
6座低層D室679方呎 叫價：335萬元 呎價：4934元
備註：園樓景 租值/回報：1.20萬元/4.3厘
碧海藍天成交單位個案表
5座中層G室667方呎 成交價：375萬元 呎價：5622元
備註：6月/遠樓景 租值/回報：1.30萬元/4.2厘
1座中層G室667方呎 成交價：362萬元 呎價：5427元
備註：6月/鬧市景 租值/回報：1.30萬元/4.3厘
6座高層E室680方呎 成交價：401萬元 呎價：5897元
備註：5月/西區海景 租值/回報：1.45萬元/4.3厘