位於堅尼地道48號的滿峯台,樓齡雖逾40年,但因實用率高達八成半,加上鄰近灣仔,出入方便,故業主以自住居多,甚少放售,是次介紹一伙低層B室,更屬屋苑極罕有放盤,面積1,453方呎,屬於屋苑中面積最大的單位,3房改2房,廳巨房大,全屋更備有300萬元豪裝,演繹摩登現代化家居。
"中半山堅尼地道一帶建有不少傳統老牌豪宅,環境寧靜清幽,其中位於堅尼地道48號的滿峯台,因步行至合和中心僅需10分鐘,位置近港鐵灣仔站,出入方便,故向來深受用家追捧。另外,附近還有多線巴士及小巴途經,交通便捷。
滿峯台樓齡41年,由3座樓高21層的相連住宅大廈組成,每層只設2伙,私隱度甚高,合共提供126個單位,戶戶設有露台,面積由1,261至1,453方呎,一律3房連套房間隔,其中向前面的A及B單位,面積最大兼享較開揚景觀,C至F單位以樓景及山景為主。"
超巨型islandkitchen
單位原裝格局已相當實用,業主將其中1房拆掉,改成大型客飯大廳,配合寬敞大露台及10呎高樓底,空間感即時倍增。全屋盡是大碼傢俬,難得地方依然闊落,空間感十足,具豪宅氣派。
至於原來廚房及飯廳位置,則變成開放式廚房,中間超巨型islandkitchen,以名貴白色雲石打造,至少有5呎乘5呎,沒多少豪宅大廚房可容得下。廚房內還安裝了多個紅酒櫃,儲存不少紅酒,更隨時可將islandkitchen當作酒吧。
透明主人浴室 內設衣帽間
偌大的主人房,間隔同樣寬敞,裝修講究,業主特意將浴室的牆身改用全透明玻璃,設計浪漫又大膽,並可伸延房間視覺空間,當有需要時,可按下電動窗簾,將透明浴室遮蔽,設計靈活。由於透明浴室夠大,竟然還設有衣帽間。
用家主導1年2至3宗成交
利嘉閣區域經理區振輝稱,滿峯台以用家主導,平均1年僅2至3宗成交,本月初剛錄得一宗成交,為低層A室,面積1,447方呎,成交1,500萬元,呎價10,366元。至於對上一宗成交則追溯至今年2月份,為中層E室,面積1,275方呎,成交價1,350萬元,呎價10,588元。現時放盤量約20個,每方呎叫價約9,000至1.7萬元。
物業資料
物業名稱:滿峯台
地址:中半山堅尼地道48號
單位:低層B室
建築面積:1,453方呎
實用率:85%
間隔:2房2廳(1套房)另工人房
叫價:1,600萬元(連車位)
呎價:11,012元
樓齡:41年
管理費:約1.6元/方呎
設施:停車場
發展商:合和
資料提供:利嘉閣
電話:91660570