【本報訊】商廈市場續有大手成交，消息稱，中環皇后大道中49至51號金銘樓全幢商廈，傳以4.2億元易手，呎價約5萬元。
金銘樓樓高7層，地盤約1200方呎，總樓面約8400方呎，除地舖外，樓上主要為餐廳及醫務所，月租約120萬元，回報約3.4厘。據悉，原業主為一老牌家族，發展及持有該物業逾50年。
業內人士估計，上述物業位處中環核心地段，地舖價值達3.5億至3.8億元，因而扯高全幢造價。
事實上，近期商廈市場不斷有大額成交，如長實（001）旗下新加坡基金斥22.5億元購入北角宏利保險中心全幢；及美資基金日前斥約6億元購入灣仔華比富通大廈11層樓面。
信德中心三年升值48%
另外，上環信德中心西翼1601至03室，共5390方呎，以5821.2萬元沽出，呎價約1.08萬元。原業主持貨3年，獲利1886.5萬元，升值47.9%。