灣仔酒店地皮勾不成

灣仔酒店地皮勾不成

【本報訊】政府上年度首次在勾地表內提供酒店地皮後,上月終有發展商試勾位於灣仔的地皮,但失敗而回。
該幅酒店地位於皇后大道東373號,毗鄰錫克廟,附近有遠東發展(035)的麗都酒店及麗悅酒店。地政總署公佈,該地上月有發展商試勾,但被拒。
地皮面積只約7718方呎,可建樓面約11.5767萬方呎,用作商舖及娛樂樓面最多只約1.16萬方呎,高度限制為主水平基準100米。
由於發展商一向較熱衷住宅地皮,過去10年僅售出3幅商業地,包括長實(001)於01年投得的兩幅紅磡商業地皮,現已建成兩家酒店;及信置(083)於05年投得的九龍灣商貿地,現為國際交易中心。

恒地元朗項目補價23億

至於政府出售的純酒店地,則要追溯至98年,長實斥資1.2億元,以投標方式奪得的馬鞍山酒店地,即現時的海澄軒。
此外,地政總署昨日公佈最新完成補地價項目,包括恒地(012)及新世界(017)合作發展的元朗大棠住宅項目,涉及約23.35億元,每呎樓面補價約2000元;另嘉華地產完成黃竹坑葉發街1號,及黃竹坑道34號兩幅工地轉商用的補價,共涉逾1.29億元,每呎樓面補價420多元。遠展則完成觀塘酒店項目補價,約1.1億元。