【本報訊】何文田地王上周拍賣以高價售出，刺激樓市轉活，加上業主又肯略為降價相就，令到二手成交大增。鰂魚涌太古城東海閣一單位業主，便因購入同屋苑逾千方呎單位，剛以略低市價約5%，售出自住單位。
利嘉閣區域經理黃龍智表示，剛成交單位為東海閣低層G室，676方呎，原業主早前仍開價510萬元，最近因購入同屋苑一個逾千方呎單位，便逐步下調叫價以求盡快套現，至468萬元終獲承接，呎價6923元，較同類單位造價低5%。原業主因早在83年買入單位，故可大賺約422.2萬元。
利嘉閣分行經理何耀樑稱，元朗YOHOTown6座低層D室，579方呎，原業主欲換樓，故日前接受較大議價空間，以低市價逾4%的228.8萬元，先沽出單位套現，呎價3952元，獲利約13.8萬元，買家為投資者。
嘉亨灣大戶續減磅
此外，中原地產分區經理陳偉昌表示，一名曾持有西灣河嘉亨灣約20伙的投資者，之前已沽出約半數單位，現繼續減磅套現，將資金投向其他地區的物業。日前以低市價約3%，連租約沽出2座極高層H室，689方呎，成交價456.8萬元，呎價6630元，獲利42.8萬元。