【本報訊】樓市回暖，發展商隨即加快推售新盤步伐。今年一直只賣貨尾、未有全新樓盤推售的信置（083），以旗下大埔承峰打頭炮，昨日公佈首批30伙價單，平均呎價8643元，較毗鄰屋苑二手價高近一倍，為大埔區最貴，首批定價及呎價最高單位亦貴絕大埔區。項目最快周四賣。
記者：湯家明、程俊華
信置營業及市場部總經理劉貴玉表示，承峰首批推30伙，面積1226至2182方呎，定價937.5萬至2994.1萬元，呎價7330至13722元，平均呎價8643元，屬大埔區最高。是次推出單位包括19伙標準單位及11伙特色戶，最平單位為3座6樓V室，1245方呎，定價937.5萬元。最貴為2座1樓C室，2182方呎連1386方呎平台花園，定價2994.1萬元，呎價13722元，定價及呎價都貴絕大埔區。
937.5萬入場 最快周四賣
承峰雖已屆現樓，但仍推出3種付款辦法，如採用即供付款，可按定價減3%；採75天成交期付款則獲減樓價1.5%；另設照定價120天長成交期付款方法。
劉貴玉稱，承峰最快周四開售，雖然項目為現樓，但仍跟足「九招十二式」預早3天派發價單，供準買家有足夠時間參考。
代理表示，大埔區內分層住宅多以兩房及三房戶為主，少有4房大單位供應，承峰提供4房單位，主攻換樓客。同區鹿茵山莊近期有面積2122方呎的4房戶，以1800萬元成交，呎價8483元。
相比二手呎價，承峰定價貴絕區內二手。以分層單位而言，對上一宗高價分層戶成交為鹿茵山莊3座中層A及B室相連戶，2811方呎，今年3月以2948萬元成交，呎價10487元。毗鄰承峰的同系樓盤新峰花園及御峰豪園，最新二手呎價僅4400至5000元，承峰較之高72.9至96.4%。
承峰首張價單，其中兩伙連平台花園單位，售價分別為1905.4萬及2994.1萬元，呎價1.28萬及1.37萬元，堪稱區內最貴連平台花園特色戶。同區叠翠豪庭一個2839方呎單位，連花園約3000方呎，放盤叫價2840萬元，呎價1萬元。
傳富匯半島今日派價單
樓市氣氛再度向好，推動發展商推盤信心，消息稱，恒地（012）同區的比華利山別墅3期富匯半島，今日除開放示範單位外，有傳會派發首張價單。另外，新地（016）與市建局的大角嘴形品．星寓，剛取得預售同意紙，未有具體開售時間，待與市建局商討後再公佈細節。
承峰部份單位售價
1座3樓A 建築面積：2023方呎 定價：1608.3萬元 呎價：7950元
1座9樓A 建築面積：2112方呎 定價：2210.5萬元 呎價：10466元
1座8樓R 建築面積：1347方呎 定價：1031.8萬元 呎價：7660元
1座3樓O## 建築面積：1307方呎 定價：958.0萬元 呎價：7330元
2座1樓C＊ 建築面積：2182方呎 定價：2994.1萬元 呎價：13722元
2座2樓D 建築面積：2085方呎 定價：1722.3萬元 呎價：8260元
2座6樓S 建築面積：1361方呎 定價：1027.6萬元 呎價：7550元
3座3樓E 建築面積：2082方呎 定價：1680.2萬元 呎價：8070元
3座6樓V# 建築面積：1245方呎 定價：937.5萬元 呎價：7530元
3座2樓V 建築面積：1341方呎 定價：1036.2萬元 呎價：7727元
#為定價最平單位
##為呎價最平單位
＊為定價及呎價最貴單位