加價3%樂天峯提價加推6伙

加價3%
樂天峯提價加推6伙

合和實業(054)搶先推出的跑馬地樂天峯,成政府實施「九招十二式」後首個開賣新盤。發展商昨日公佈,該盤首日錄得3宗成交。因應市場對中高層單位需求大,合和昨日首度加推6伙,平均呎價22493元,較首批高3.1%。

首日只售出3伙

就市傳樂天峯共售出4伙,但其中1伙最終未有成交,合和實業表示,樂天峯過去周日確認有3宗成交,分別為10樓A及B室,及11樓A室,售出單位佔首批單位50%,集團表示銷售情況符合預期。昨日加推6伙,分佈15樓、16樓、17樓A及B室,最平定價3636萬元,平均呎價22493元。
因應市場對望維港海景及馬場景的A室查詢較多,發展商調高A室定價。昨加推價單顯示,17樓A及B室分別定價3793萬及3695萬元,呎價分別22946萬及22394萬元,同層兩伙相差98萬元,差幅2.5%;不過,首批單位同層差幅較細,如11樓A及B室,定價分別3627萬及3579萬元,呎價分別21942元及21691元,同層兩伙相差48萬元,差幅只1.2%。
消息指,由於該盤15樓以上享全馬場景,質素較低層單位佳,大部份準買家欲選購中高層單位,惟發展商首批單位推出最高樓層至12樓,令過去周日首日銷情欠佳。該盤整個項目設65個車位,消息稱,30樓或以上單位買家,可自動獲配售1個車位,30樓以下(不包括連平台特色戶)單位,以抽籤方式決定分配車位。
受惠新盤推出,同區禮頓山本月首14天已有6宗成交,相等於上月整月數字,8座低層A室,1618方呎,以3300萬元成交,呎價2.04萬元。