【本報訊】政府今年4月通過強拍門檻「九降八」，又有年邁小業主的單位即將被財團強拍，令他們痛失家園。港島堅道近50年樓齡、但結構良好的格蘭大廈及堅信大廈，早前被財團收購約八成業權，餘下約30個單位隨時被強拍。有堅拒出售業權的業主批評政府降低強拍門檻，是明益發展商借重建圖利；也有業主表示心繫單位，聲言「死也希望死在這裏」，堅拒遷出。 記者：馮永堅
政府將50年樓齡舊樓強拍門檻九降八，為有意染指舊樓併購的發展商大開方便之門。以收樓起家的田生集團，早前成功收購格蘭大廈及堅信大廈兩幢物業關鍵性約八成業權，之後再轉售新鴻基地產圖利。田生集團近日在兩幢大廈外牆掛上「田生地產恭賀本廈已收取樓款的業主們！」巨型標語，不肯出售單位的小業主也心知強拍大限將至。
「感情用錢都買唔到」
「死也希望死在這裏！」印度裔的Knshna在堅信大廈住了近50年，她昨日向記者表示，田生去年底提出收購時，她感到非常失落，大受刺激須入住醫院三日。70多歲的Knshna稱，與已去世的丈夫在這400多呎單位養大兩名女兒，經歷無數的喜怒哀樂，早已視這蝸居為生命一部份，因此田生再出高價收購也會拒絕，「這個是我的家，不是錢的問題」。
格蘭大廈住戶陳太也對自己的單位，以及每一個街坊有深厚感情，「呢啲係用錢都買唔到」。她批評政府降低強拍門檻是為了發展商利益，而不顧小業主失去安樂窩的痛苦。陳太指沒辦法阻止發展商強拍其單位，但會爭取住到清拆前最後一天。
樓齡近50年 結構良好
由小業主組成的強制樓宇拍賣苦主大聯盟成員王浩賢表示，兩幢大廈雖然都有近50年歷史，但樓宇結構良好，不肯出售單位的大多是住了數十年的老業主，一旦強拍對他們影響最大。據了解，田生今年4月底及5月中向小業主發放臨時定金及「大定」，整個項目預計下月30日完成交易。新地在完成收購交易後，隨即會向土地審裁處引例申請強拍物業重建。