樓價飆升，小市民叫苦連天，最大得益者理應是房地產發展商，但上海實業（363）副行政總裁倪建達竟大喊寃枉。他說，10年前發展商買1000畝土地很便宜，經過發展商努力建房，或可賺到100億元（人民幣．下同），不過樓價地價飆升，今時今日再用這100億元投資，卻只可買100畝地，簡直是大幅縮水兼虧本。
濕地公園剛開幕即賺錢
賣樓不再賺大錢，要怎樣才賺錢呢？前國務院總理朱鎔基2005年參觀上實母公司旗下崇明島東灘濕地公園時曾表示，該項目會很賺錢。據東灘濕地公園總經理邱忠虹介紹說，這個項目由籌備至今已10年，剛好在上海世博開幕前先對外開放參觀；公園佔地面積6.49平方公里，相當於10個香港米浦濕地公園的面積，總投資1億元，不到香港濕地公園三分之一，不過剛開幕的5月份，經營賬目已經有賺。
該塊濕地對每年由西伯利亞飛往澳洲的200萬隻季候鳥非常重要，是牠們休息的中途站；每年11月至3月便會見到這些候鳥飛來飛去。