【本報訊】SOHO中國（410）昨公佈以22.5億元（人民幣．下同）購入位於上海外灘南端的204地塊項目61.506%，每方米地價3.26萬元，低於上海証大（755）今年初以每方米3.4萬元投得的同區地皮。
SOHO買入上述地皮將發展為寫字樓及商場，預算2013年落成；總建築樓面18.9萬方米，SOHO買入逾六成股權。SOHO總裁張欣透過電話會議表示，暫時屬意保留商場收租。雖然公司手持現金140億元，但今次超過一半開支會向銀行貸款。SOHO亦會繼續在上海物色新項目。
奧園北京豪宅未擬減價
另外，越秀地產（123）昨公佈5月合同銷售額5.29億元，較4月大減48%，每方米1.67萬元，微升1.4%；1至5月銷售金額46億元，佔全年目標58%。
奧園（3883）主席郭梓文昨在股東會後表示，未來樓價不會「降得很離譜」，豪宅仍有購買力。奧園曾於3月在北京推出豪宅「長安8號」，成交價卻有增無減，目前均價每方米63000元，現售出37伙，套現6億多元。郭梓文表示，暫未有減價賣樓計劃，亦不會調低全年50億元的銷售目標。公司至今合同銷售金額11億元。
對於內地不斷推出新政打壓樓市，瑞銀亞洲地產主管王震宇表示，相信下半年內地樓價會向下調整，估計年底一線城市樓價較今年高位下跌25%、二線市跌約一成。