【本報訊】雖然何文田地王日前以高價賣出，但瑞銀亞洲地產主管王震宇表示，本港樓市仍受歐洲債務危機及政府推行「9招12式」影響，短期有2至3%波幅，但長遠則看好，維持今明兩年樓價升35%預測。
王震宇認為，本港樓市一向不會一直上升，間中會出現波幅，就算波幅大亦不足為奇。由於本港經濟復蘇強勁，而且加息亦屬很遙遠的事，相信樓價短期有機會下跌2至3%，但樓市長遠看好，今明兩年樓價料升35%，豪宅升幅可更高。
不贊成復建居屋
王震宇又認為，因本港土地供應不足，故政府應盡快再推出土地拍賣。由於現時新盤市場供不應求，加上土地不足，所以發展商將物業包裝成豪宅出售，以賺取最高利潤，如果土地供應足夠，發展商自然會興建不同類型單位滿足市場需求。不過，他不贊成復建居屋，認為會造成市場資源錯配。