何文田地王高價賣出，樓市氣氛即急轉彎，但後市是否變得樂觀？筆者仍然未掌握。只要看看地產股在賣地後的表現，升勢只維持一天，已令筆者未敢輕下結論。不過，賣地成績反映發展商看好豪宅前景，這點筆者亦表認同，正如筆者經常說，香港作為國際金融中心，自會吸引各地投資者、有錢人進駐，他們來港投資自然會觸及房地產，其中又以豪宅最受惠。
上海尚未能中西共融
談到國際金融中心，滬港之爭是近年熱門話題，筆者最近亦到訪當地，參觀了世博盛會，並對滬港的競爭力有另一角度的體會。話說筆者在黃昏5時抵達世博會場，由於人龍無限、時間有限，先揀選了沙地阿拉伯展館一遊。經過逾4小時輪候，沙地展館新鮮事物還是有的，可是與輪候時間相比，就覺不值得了。
倒是在輪候的4個多小時中，筆者看到，以邁向國際金融中心為目標的上海，現階段仍與香港有一點距離。國際金融中心其中一個特色是中西共融，但在世博盛會中，英文並不多看到，而筆者所見，參觀世博的以中國人居多，外國人似被大量的中國人排擠於展場外。此外，內地人的生活「習慣」亦未有「進化」，插隊、吵鬧、亂拋垃圾等，仍不時見到。
上海硬件是有的，但軟件仍待發展，而且不是一朝一夕可以達標，香港仍有優勢。不過香港人必須自強，不要自亂陣腳，否則上海遲早追上來。
張一鳴
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