大角嘴君滙港樓齡新，一大特色是戶戶有露台，並設有行人天橋接駁港鐵奧運站及奧海城商場，坐享港鐵地利，現時兩房及三房單位入場費分別為410萬及550萬，較同區另一新樓海桃灣平。
屋苑設天橋駁奧運站
君滙港只有四年樓齡，是奧運站附近較新私人屋苑之一，除了每戶設有露台，另一特點是每個浴室的鏡櫃上，均裝有迷你電視屏幕，最適合那些愛緊貼資訊的人士。屋苑規模不算大，只有5座，第1及2座，和第3至6座（不設第4座），基本上可分成兩部份，主攻的單位面積、樓底、大廈外牆、景觀等，均各有不同。
第1及2座主攻大單位，其中C、D室屬兩房間隔，面積676至713方呎，亦較第3至6座兩房單位為大，其他均屬三房連套房加工人套房，以及四房連雙套房加工人套房單位，面積由1048至2207方呎不等。極高層提供相連及複式巨無霸，面積3341至5272呎。第1及2座的四房大房一律向南，享有維港遠海景，兩房及三房單位向後排望第3至6座、舊區遠景及昂船洲遠海景。普遍單位樓底均高逾10呎，內櫳用料質量亦較高。物業外觀以白色襯綠色。
第3至6座外牆以粉紅色襯綠色，單位樓底不足10呎。供應單位則以細單位為主，兩房戶佔約75%，餘下為三房一廁單位。兩房單位面積由616至666方呎，三房單位則由701至751方呎。現時入場之選集中3至6座A、B、G及H室向東兩房單位，主要向深旺道望大角嘴舊區樓景，中高層遠眺旺角鬧市。香港置業分行營業經理吳宇奇稱，此類望舊區單位叫價平均每方呎7500元。
除望舊樓，也有海景戶可以選擇，第1及2座部份向後排單位，以及第3至6座向西的C至F室，前臨公路，遠眺昂船洲大橋海景。吳宇奇稱，現時此類單位叫價平均每方呎8500元，較樓景單位貴約13%。而第1及2座正南四房海景大單位，每方呎叫價逾9500元。
吳宇奇指出，現時第1及2座約有100個放盤，約四成連租約。而第3至6座則有300個放盤，逾六成連租約。目前全屋苑叫價最低兩房戶是5座低層B室，617方呎，望舊區樓景，開價410萬元，呎價6645元。三房戶最平為5座低層F室，702方呎，享遠海景，叫價550萬元，呎價7835元。
海桃灣三房遠海景貴30%
近月屋苑成交顯著回落，5月份屋苑有13宗成交，平均呎價9230元。4月份則有38宗成交，平均每方呎7941元。吳宇奇解釋，5月份呎價較4月上升16.2%，主要是5月份罕見地錄得多宗逾千方呎大單位成交，推高整體平均呎價，其中第2座面積1843方呎四房大單位，便以2168萬元成交，呎價高達11763元。而4月份賣出的單位，則以細單位為主。
君滙港雖然鄰近奧運站，但若論交通便利，始終不及位於櫻桃街、暫時全區最新的海桃灣，只有一年樓齡的海桃灣規模較細，只有3座大廈，舊區樓景兩房戶現時最平叫價420萬元，618方呎，每方呎6796元，較君滙港的同類兩房戶入場呎價略貴2.3%。三房遠海景單位最低叫價800萬元，782方呎，呎價10230元，較君滙港同類三房戶入場呎價貴30%。
記者：陳阮素 攝影：黃耀興
模特兒：Shannie（StageModels）
叫價1100萬元 1座高層E室 建築面積1101方呎
花50萬裝修 增貯物空間
今次介紹的1座高層E室，1101方呎，屬三房連套房加工人套房單位，前臨南昌公園，並遠眺開揚景觀，環境寧靜，加上內櫳裝修漂亮，叫價高達1100萬元，呎價9991元，貼近海景戶叫價水平。
望園景 貼海景戶叫價
單位大廳呈日字形，客飯廳間隔分明，但有玄關位。業主易太透露，花了約50萬元裝修，為了增加貯物空間，特地將全屋大改造，將玄關位旁的工人套房牆壁拆掉，偷位安裝高身入牆鞋櫃。廚房牆外加建銀色條形鏡身「隱形」貯物櫃，並將廚房門拆除，將入口移出，改裝成與貯物櫃同款的廚房門，令飯廳設計別樹一格，貯物空間亦更多。
至於靠近客廳的細房，則變身書房，拆掉整個房門及牆身，改裝特闊玻璃趟門，增加透光度。套房方面，除了利用牆身凹位度身訂做特大衣櫃外，並建大型地台，用作貯物。另房內牆上安裝薄屏電視機。
全屋傢俬配搭亦甚講究，飯廳天花安裝水晶吊燈，尤其漂亮。若買家對屋內家具及電器有興趣，可跟屋主商議一併購入。
間隔：3房（1套）2廳；另工人套房及露台
實用率：77%（不計窗台）
落成：2006年
呎價：9991元
租值：3.3萬元
回報率：3.6厘
資料來源：香港置業君滙港分行
叫價450萬元 5座低層G室 建築面積617方呎
內櫳新淨 惜望樓景
君滙港5座低層G室，617方呎，兩房單位，廳房一律向東，正望舊樓，側望港灣豪庭，內櫳新淨，叫價450萬元，屬屋苑平價盤源之一。
單位間隔四正，採直廳設計，經走廊通往寢區，有長形大房，細房呈方形，全屋沒有特別裝修，保留原裝間隔及地板，但勝在內櫳企理，廚廁保養得宜，入牆家具亦不多，只在大廳有一個鞋櫃，方便買家重新佈置。單位雖前臨深旺道，但車流量不算高，沒有噪音問題。
香港置業分行營業經理吳宇奇稱，現時望舊樓的單位，叫價最低為410萬元，介紹的單位因層數略高一點，叫價亦稍高。
間隔：2房2廳；另露台
實用率：77%（不計窗台）
落成：2006年
呎價：7293元
租值：1.5萬元
回報率：4厘
資料來源：香港置業君滙港分行
主要資料
地址：大角嘴深旺道8號
座數：5座
住宅樓層：48至56層
每層伙數：4至8伙
單位總數：1514個
建築面積：616至2207方呎；相連及複式3341至5272呎
實用率：77至80%（不計窗台）
間隔：2至5房
落成：2006年
發展商：新地及港鐵
管理公司：MTR
管理月費：每呎2.3元
設施：停車場、平台花園及會所
校網：小學32網；中學油尖旺區
配套
行10分鐘往奧運站
君滙港交通尚算便利，住客由港鐵奧運站B出口步行，經行人天橋可抵達屋苑，步程10分鐘內，出入毋須日灑雨淋。奧運站旁滙豐中心附近有巴士總站。
屋苑有私人會所，提供室內外游泳池，健身室等；屋苑附近的埃華街，雖屬舊區，但有不少食肆選擇。
住客也可步行約10分鐘到大型商場奧海城一及二期搵食購物，由書店、各式食肆、時裝店、戲院等色色俱備。
