曾淵滄專欄:耐心持有超值股回報必豐 - 曾淵滄

曾淵滄專欄:耐心持有超值股回報必豐 - 曾淵滄

我又有新書出版,書名是《市場給你的101個投資啟示》,6月19日上午11時將在中環三聯書店開新書推介會,與讀者會面,有興趣者請打電話36210077報名。
近來,太古(A,019)付25%的溢價私有化香港飛機工程(044)、國浩集團(053)增持東亞銀行(023),李嘉誠、李兆基都在吸納自己股票,這說明了在太古、國浩、李嘉誠、李兆基眼中,港機工程、東亞銀行、長江實業(001)、恒基地產(012)的股價都已經超值。
只要有一點耐心,買超值股的回報一定不錯。當然,我並不建議你在港機工程股價上升25%後才買入,今天我想提的一隻超值股是遠洋地產(3377)。
去年年底,遠洋地產以每股6.23元向中國人壽(2628)配售9.34億新股,配售價較當時市價有8.38%的折讓,其後,國壽再增持遠洋地產股票4.23億股而成為第一大股東,到了今年3月,中央政府頒令一些央企退出房地產市場,中遠集團是其中之一,換言之,中遠集團旗下的中遠國際控股(517)遲早會把手上的遠洋地產股票賣掉。

遠洋地產半年跌3成

2007年高峯期,遠洋地產股價高達15元,半年前也超過8元,國壽付6.23元收購,肯定經過計算,認為這是很值得買入的價錢,如果我們參考近日太古收購國泰航空(293)手上的港機工程股票出價,也是以近半年來的高價為收購價,半年前,港機工程的高價是106元,2007年的最高價達240元,因此有理由相信,要中遠國際出讓手上全部遠洋地產股票,叫價應該是8元,或者,最少是6.23元,這是最低的底價。
我們都知道,近來內房股股價全線下跌,理由是中央打壓樓價,但是,我認為中央打壓樓價的最高極限是樓價下跌20%,如果樓價跌得太多,超過30%的話,就會危害銀行的資產素質,這是中央絕不想見到的事,而遠洋地產現價與年初比較,股價已經下跌30%,是屬於相當超值的水平。世界盃開鑼,不少股評人在大談世界盃效應,多數是認為市況會淡靜。不過,世界盃肯定與啤酒的銷量有關,球賽期間,啤酒銷量會激增,你會否考慮炒青島啤酒(168)?
曾淵滄
作者為城市大學MBA課程主任