【本報訊】樓價處於高位，連帶公屋樓價亦不斷上升。中原地產研究部資料顯示，今年首5個月錄得98宗樓價100萬元以上的公屋轉手登記，較去年全年的78宗高出25.6%，反映高價公屋成交增加。
上月價量俱歷史新高
中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，單是5月份便錄得46宗二手公屋買賣登記，總值5014.2萬元，較4月的40宗及4314萬元，分別升15%及16.2%；數量及金額均創2000年有紀錄以來單月歷史新高。上水天平邨錄得4宗登記最多；大圍顯徑邨、藍田德田邨、沙田恒安邨、香港仔華貴邨、黃大仙下邨、大埔富亨邨及大埔太和邨則各有3宗。
上月二手公屋買賣登記中，有30宗造價100萬元以上，佔整體登記的65%，為歷來單月最多高價公屋登記。當中金額最高為香港仔華貴邨華禮樓29樓6室，成交價高達156萬元。其次為大圍顯徑邨顯祐樓14樓4室，成交價153.5萬元。至於黃大仙竹園北邨柏園樓27樓23室，則以149萬元成交排第三。
上述30宗百萬元公屋轉手登記中，有8宗屬短期內轉讓，但全部俱不屬於摩貨。大圍顯徑邨顯德樓20樓19室，原業主去年9月以64.5萬元購入後，持貨213天以138萬元售出，獲利73.5萬元。同邨顯祐樓14樓4室，原業主以153.5萬元售出，持貨105天獲利43.5萬元。
將軍澳景林邨景櫚樓10樓15室，原業主持貨145天，以133萬元售出，獲利30萬元。其餘短期轉讓公屋個案，賣方賺價由6.5萬至16.8萬元。
上月最貴公屋登記
香港仔華貴邨華禮樓29樓6室 成交價：156.0萬元
大圍顯徑邨顯祐樓14樓4室 成交價：153.5萬元
黃大仙竹園北邨柏園樓27樓23室 成交價：149.0萬元
黃大仙竹園北邨桃園樓15樓13室 成交價：145.5萬元
藍田德田邨德隆樓15樓18室 成交價：145.0萬元