【本報訊】面對中央連番出手調控樓市及有個別發展商減價賣樓，中國海外（688）主席孔慶平預期，中央下半年調控力度不會放鬆，但他維持年初預期，料公司全年賣樓均價約每平方米1.1萬元（人民幣．下同），高於去年；而5月份售樓均價按月下跌30%，僅因產品結構不同所致。
孔慶平昨表示，公司目前可推售的項目基本售罄，不存在減價情況，下半年將有大量新盤推售，屆時會根據市況調整開盤價格，但他有十足信心把毛利率保持在30%以上。該公司今年1至5月實現銷售金額220億港元，佔全年目標四成。
深控上月銷售減半
深圳控股（604）首席營運官朱國強指出，發展商降價，不僅有助滿足中央調控目的，使買家受惠，也打破發展商的銷售僵局，從而創造三贏局面。深控5月份合同銷售額超過2億元，按月減少一半，但因此前設定的售價已保守，故暫無再減價計劃。
上海大型房企綠地集團則於昨日展開在全國41個城市100多個項目的優惠活動，根據各地不同情況提供折扣優惠，優惠日期截至本月底。
另內地傳媒報道，住建部正在全國調研各地落實「國十條」的情況，並要求在本月底前將整頓情況上報。面對政府不停施壓，分析人士指，各大發展商或以減價來防止政府再度出招，而這一減價潮會於6月底至7月初全面降臨。