【本報訊】被視為對樓市極具指標性的何文田地王，政府昨日推出拍賣，由於地皮為市區罕有靚地，自然成為發展商爭奪目標，有財力競投的發展商都要大鬥法，施展渾身解數，甚至出動多個「假手」承價，以擾亂對手視線，增加奪得地皮機會。最後由新鴻基地產代表的19號牌「一舉即中」，打敗其他對手奪得百億新地王。
疑以四個假手投地
由於何文田地王估值已達60億至98億元，市場估計長實、新地、恒地及新世界等都是準買家。不過，據悉恒地昨日未有以「假手」投地。昨日一開始拍賣，已即時出現持3號牌代表率先承第一口價，其後嘉里、新世界及長實輪流以真身承價，之再出現的牌號都是假手，包括9、19、28及33號牌。而由於每當長實副主席李澤鉅摸下巴之際，3號牌隨即湊巧地自動舉牌承價，被市場認定是承價訊號，3號牌為長實的假手。
至於持28號牌及33號牌代表，一直與長實、嘉里鬥得激烈，28及33號牌兩人都是緊隨長實之後出價，而且又沒有出現一個舉完到另一個舉手的相爭場面，故市場預料都是新地派出的假手。而最後19號牌「一擊即中」以109億投得地皮後，經追查下才揭盅是新地代表，沒有高層現身賣地場的新地懷疑以四個假手投地，故昨日實際只有四家展商參與角逐。
對於天價地王得主，發展商多以假手競投，主要是針對對手而作出的掩護行動，但當成功投得地皮後，在接受傳媒查詢時大方承認地皮由該集團購入，新地昨日也是在傳媒查詢下承認是地皮得主。
政府其後亦公佈地王得主公司名稱，以何文田地皮為例，買家為寶崙有限公司（PolarlandLimited），該公司註冊地址在灣仔新鴻基中心45樓，董事有雷霆及蘇仲強等新地賣樓要員。
