股路縱橫:展開注資行動 昌興可期上衝 - 郭兆誠

股路縱橫:展開注資行動 昌興可期上衝 - 郭兆誠

昌興國際(803)在出售水泥業務,套現38億元後,已開始連串的收購及轉型行動,大股東黃氏家族在內地及東南亞,甚至加拿大等地,擁有多項地產及天然資源業務,相信注資會陸續有來,昌興亦會不斷壯大。

昌興旗下持有53.89%權益、在倫敦上市的PMHL,已於今年4月底完成出售水泥及銷售業務,代價38億元。PMHL手擁巨資,就在5月底,已與大股東協議進行多項收購,包括:1.收購兩項廣州物業權益;2.成立合營於福建發展度假村及住宅項目;3.訂立鐵礦石總承購協議,以及4.PMHL將進行回購,昌興所持股權將由53.89%增至76.75%。
PMHL收購義德,後者持兩項廣州物業,包括越秀區的銀海大廈,應佔樓面11472平方米,出租率90%;另持富春東方55%,擁有東方文德廣場,總建築面積16.4萬平方米,包括4層高商場、4層地庫及5幢由25層到35層的住宅樓,9月預售,明年中落成。
PMHL佔福建合營50%權益,最高出資額5.472億元,在福建開展溫泉度假區及住宅項目,佔地面積不少於310萬平方米,將興建商業區、度假村、豪宅及俱樂部,住宅項目佔地面積約20萬平方米。
PMHL現有業務包括鐵礦石銷售,與大股東訂立的鐵礦石承購協議,由大股東在馬來西亞的鐵礦項目供應鐵礦石,確保PMHL獲得充裕的鐵礦石來源,協議期由2010年5月到2013年3月,其間承購價值為121.29億元,即平均每年生意額約40億元。

中線目標價0.7元

PMHL亦安排在市場回購,並已獲股東授權,若回購30%,昌興所持股權將增至76.75%,回購完成後,相信昌興會將PMHL私有化。
昌興本身經營多元化業務,大股東目前持有74.93%股權,大部份是去年9月出售PMHL時收取的新股,成本價為0.50元,相信昌興亦會有大型注資行動,最令人憧憬的是上文所提及的鐵礦項目,估計年賺幾億元,若「明醒」昌興,股價勢將飛升。大股東入股價0.50元,中線目標睇0.70元,不算太過。
郭兆誠