內地調控措施推出個多月後，樓市全面降溫，廣州5月一手住宅成交量按月急跌33%，平均呎價則下調3%。樓價跌幅不大，主因是發展商死撐不減價，但隨着成交銳減，發展商已逐步減價逾一成促銷餘貨。
據數據顯示，5月一手樓成交量為4150套，較4月的6200宗，下降33.1%。成交量大幅度下降，呎價僅微調，5月平呎成交呎價947元，按月跌2.9%。
由於成交劇減，不少樓盤都在5月中下旬起降價促銷。如番禺一新盤於5月初開售呎價為1394元，至月底時，發展商已將平均定價降低至1280元，而且買家可享95折優惠，變相減價12.8%。