【本報訊】近個多月來鮮有新盤推售，全靠新地（016）多個貨尾樓盤撐起一手樓市，如近期力推的新蒲崗譽．港灣及元朗YOHOMidtown，日前加價加推共92個單位，昨日售出約78%，涉72伙。
佔加推單位78%
自政府4月下旬提出規管發展商的「九招十二式」後，除英皇國際（163）曾曇花一現地推出西環單幢遠期樓花盤唯壹外，包括新地在內的多家發展商，其推售全新樓盤大計完全被打亂，新地遂變陣，轉為狂谷3個貨尾盤，成績亦不俗，更幾乎獨霸整個一手市場。
近期力谷的譽．港灣，數日前加價加推的70伙，在揀樓前夕更引來逾百人通宵排隊，昨日早上正式揀樓，不足兩小時便賣出近半單位。
買家伍生表示，今次是替朋友以520萬元購入700餘方呎單位，作自住用途。他認為，政府新增的規管一手樓銷售措施，對樓市雖有頗大影響，近期成交量也明顯減少，但認為目前樓價仍很高。
等候揀樓的林太指出，女兒一家原居於長沙灣舊樓，現想改善居住環境，有意購買市區新樓，預算以400萬至500萬元購入3房單位。
據市場人士指出，該盤昨日售出約60伙，包括一名投資者斥資近2900萬元購入1B座3伙中層均為面積1132方呎單位，計劃長線投資。
今年2月中正式開盤的YOHOMidtown，新地數日前也加推22伙，據知，昨日售出12伙，其中一區內投資者斥資逾870萬元，購入1座及8座各一伙。
另新地近日暫停催谷的牛池灣峻弦，昨日售出6座一個近1600方呎的中層單位。至於，其他貨尾盤昨日未聞成交。
天匯原價加推10伙
此外，恒地（012）在即將揭盅西半山天匯24伙是否能如期完成交易前夕，日前在網上公佈原價加推10伙，每呎售價由2.7萬多元至近5.3萬元，其中3伙是去年曾推售的單位。