【本報訊】中央打壓房地產市場一浪接一浪，住建部、人民銀行、銀監會發出聯合通知，統一全國二套房認定標準，並以最嚴格標準界定；土地增值稅徵管亦加大力度。
收緊二套房標準
資本市場方面，市場人士指證監會已基本上停止房地產企業新股上市、再融資、以至借殼上市活動。
中央亦宣佈，對沒有在當地納稅及社保證明的外地人買樓，均被視作購買二套房，要承擔較高樓按比例及按息。而二套房的統一標準是，將依據貸款人、配偶及其未成年子女名下實際擁有住房數量作認定。當局又指令銀行，要通過房屋登記信息系統，查詢房貸借款人的登記紀錄，並要有書面查詢結果，必要時更要對貸款人進行家訪。
不過，業內人士認為仍存在漏洞，包括在外地購房如何算是二套房，夫妻離婚後再購房是否算第二套房，商業地產是否算在內？我愛我家市場部經理舒莉莉表示，二套房新政影響是全局性的，既認房又認貸，且限制外地人購房，將使八成二套房購房者受政策影響。