【本報訊】內地樓市「紅五月」今年遇冷。內房股陸續公佈上月售樓成績表，5月合同銷售額普遍下降。綠城中國（3900）內部人士透露，今年截至6月3日合同銷售金額約180億元（人民幣．下同）。按首4月合同銷售為143億元，5月合同銷售額不足37億元，較4月65億大跌43%。
無計劃減價促銷
銷售下跌，該人士亦承認對綠城現金流有壓力，但他強調現在財務狀況還在可控範圍內，故並無計劃減價促銷。公司5月再推豪宅樓盤「藍色錢江」35套，每平方米（1平方米等於10.764平方呎）平均成交價62675元，較3月推第二期時的價格還上升38%，認購率達60%。
碧桂園（2007）昨宣佈，5月合同銷售建築面積約46萬平方米，合同銷售約22億元，較4月跌27%。公司首5月實現合同銷售117億元，按年增長86%。
湯臣（258）董事湯珈鋮亦指，內地推出房產稅，的確令銷情放緩，有一至兩個單位出現撻定情況，但強調公司財政穩健，並已為調控措施作撥備，相信影響不大。集團下半年在上海，會推出湯臣庭園花園項目，目前仍在研究售價，會參考周邊地區每平方米13至14萬元的價格。
另外，住房和城鄉建設部昨晚發出《關於規範商業個人住房貸款中二套住房認定標準通知》，明確表示商業性個人住房貸款中，居民家庭住房數目，應依據擬購房家庭成員名下實際擁有的住房數量進行認定，貸款人要通過查詢、面談及必要時家訪等形式盡責調查。