【本報訊】中央5月對樓市重手推出宏調政策後，雅居樂（3383）主席陳卓林表示，5月份集團物業銷售金額為10億元（人民幣．下同），較4月的15億元和3月的20億元低。集團已暫停洽購新地皮，並密切觀察未來兩、三個月關鍵發展，以檢討集團物業發展進度及售樓策略。
5月銷售額僅10億
陳卓林表示，新政策仍有待進一步明確，包括如何定義一家人兩套房及外地人，例如海南省95%買家都是外省人，用作投資和度假，新政策下是否全部都不能買？他指內地銀行貸款未有特別收緊，只是對中小型發展商壓力較大，抑制部份投資需求。
雅居樂剛於5月28日在重慶開售新樓盤，在新政策影響下，原計劃定價每平方米8000至9000元（1平方米等於10.764平方呎），亦已調低至7000元，較上一期的售價低1000元；結果售出200套房，金額逾億元，反應亦算良好。
集團今年售樓目標為樓面330萬平方米，包括去年已出售但未入賬的82萬平方米，涉及95億元，希望能達到銷售收入200億元。他指未來若要調低售價，仍希望達到淨利潤率15%至18%。他強調集團的地價成本很低，平均每平方米1000元，佔樓價一成多，有利潤空間。
集團有意分拆海南省業務上市，惟未有時間表。海南業務去年佔收入28%，銷售60多億元，當中20多億元已於去年入賬。