【本報訊】正當市場關注延期交易的西半山天匯24伙會否「爛尾」之際，同由恒地（012）發展的大圍豪宅名家匯，亦成天匯翻版。名家匯今年3月售出的28伙，再多1宗取消交易，累積有半數單位取消，其餘單位更與天匯一樣，全數至今仍未完成交易。
名家匯今年3月高價開賣，其後遇上跌市，罕有地因未能如期取得滿意紙，容許買家取消交易。恒地早前雖指出，該盤只有13伙取消交易，其餘會陸續成交，近日卻再多1宗。土地註冊處資料顯示，今年3月以1603萬元售出的1座17樓C室，在5月18日取消交易，是該盤第14宗取消買賣。恒地發言人解釋，該單位買家申請取消交易，但集團在處理上出現延誤，所以至最近才送交登記，強調往後若有取消交易登記，將全屬殺定。
名家匯今年3月中售出28伙，不但有多達一半取消交易，其餘單位更與天匯一樣，至今仍未完成交易，當中13伙採用即供付款法，按價單規定，即供買家在落定後45天內要付清餘款，但昨日土地註冊處資料仍未見完成交易登記。本報向恒地查詢名家匯出現延期成交時，發言人承認成交日期與價單規定不同，透露成交日期是每個買家「逐個傾」，每名買家的成交限期均不同，但不肯披露詳情。
曾稱只13宗取消 現多1宗
名家匯為吸引炒家購入大量單位，今年3月發售時，除向買家送釐印費，更推出「買三退一」回購保證，若買家購入3伙，恒地可在1年內原價回購其中1伙，成交期更長達一年，比正常成交期多六個月；不過，恒地曾否認有回購保證。有經常參與恒地樓盤銷售的代理表示，恒地賣樓一向有彈性，為吸引買家入市，條件任傾，例如成交期不一，人人不同。
名家匯有4伙取消交易單位，近日重新放售，其中3伙原價重售，但1座22樓B室，2412方呎，原價2805.7萬元，現加價2.7%至2880.7萬元。
天匯24伙未完成交易
另外，名家匯現只有「摩王」黎汝遠購入的3伙在二手市場放售，但樓市吹淡風，加上物業爆出天匯翻版事件，黎汝遠要出貨肯定有困難，除非肯蝕一成放售，否則「得個擺字」。不過，黎汝遠開價已不算進取，加幅僅一成之內。
近年可說是恒地多事之秋，其中去年售出的天匯25伙，當中24伙在交易限期屆滿後仍未完成交易，政府更去信恒地查問交易內容，恒地則表示容許買家延期至本月16日，惹來市場猜測最終會否爛尾。恒地主席李兆基日前更指出，買家自從去年買入天價單位至今，股票市場累積下跌兩成，周邊樓價亦都有調整，可以與買家「傾」，暗示有機會減價出售天價單位。
名家匯銷售小檔案
地址：沙田大圍顯泰街18號
單位總數：157伙
已售單位：29伙
取消交易：14伙
未完成交易＊：15伙
＊其中1伙在5月售出
天匯銷售小檔案
地址：西半山干德道39號
單位總數：66伙
已售單位：28伙
完成交易：1伙
延期成交：24伙
註：另有3伙未屆成交期
名家匯未完成交易單位
‧1座20樓C 面積：1542方呎 成交價：1653.0萬元 呎價：10720元
‧1座21樓C 面積：1542方呎 成交價：1661.3萬元 呎價：10774元
‧1座25樓C 面積：1542方呎 成交價：1685.9萬元 呎價：10933元
‧1座25樓B 面積：2412方呎 成交價：3000.0萬元 呎價：12438元
‧2座11樓C 面積：1456方呎 成交價：1462.3萬元 呎價：10043元
‧2座10樓C 面積：1456方呎 成交價：1468.7萬元 呎價：10087元
‧2座16樓C 面積：1456方呎 成交價：1500.4萬元 呎價：10305元
‧2座10樓B 面積：2022方呎 成交價：2236.6萬元 呎價：11061元
‧2座16樓B 面積：2022方呎 成交價：2295.0萬元 呎價：11350元
‧2座10樓A 面積：2279方呎 成交價：2565.3萬元 呎價：11256元
‧2座11樓A 面積：2297方呎 成交價：2599.0萬元 呎價：11315元
‧2座13樓A 面積：2297方呎 成交價：2625.9萬元 呎價：11432元
‧2座16樓A 面積：2279方呎 成交價：2632.2萬元 呎價：11550元
‧2座26樓A 面積：2297方呎 成交價：2774.3萬元 呎價：12078元