【本報訊】世茂房地產（813）執行董事許世壇透露，年初至今實現銷售金額95億元（人民幣．下同），相對去年同期過百億元有所減少；單是5月份，銷售額僅15億元，較去年同期減少一半，主要是沒有新樓盤推售所致。不過，6月份將有10個樓盤推售，遍佈內地8至9個城市，包括北京及二、三線城市，公司可能會提供優惠，令平均售價較市場預期低，不過一定會高於項目一期的均價。
恒盛下半年推高端盤
世茂現有3000萬平方米（約3.23億平方呎）土儲，平均土地成本每平方米僅1600元，計及3000元建築費，每平方米成本約5000元；主席許榮茂估計，今年公司每平方米售樓均價逾1萬元，即使樓價跌兩至三成，公司仍有利可圖。
另外，恒盛地產（845）行政總裁程立雄表示，下半年仍會推多個高端盤（豪宅）；當中上海尚海灣10號樓將於6月份推售，售價會參考去年開售的2號樓，後者均價每平方米9萬元。公司暫維持150億元的全年銷售目標。
首席財務官程如龍表示，早前取消發債，是因市況不佳，而集團現時財務健康，故暫無融資計劃。上周國稅局明確土地增值稅（LAT）清算將從嚴執行，對地產商的現金流將成考驗。外資分析員說，恒盛今年須繳納LAT料相當於全年現金的108%；但程如龍表示，公司已按國家要求對稅款進行撥備，即使從嚴徵收，對公司也無壓力。