【本報訊】山頂白加道35號以「天價」易手後，加強部份發展商對豪宅市道信心，改變物業的投資策略。合和實業（054）早前表示，計劃將跑馬地單幢樓樂天峯出租，現再改變策略，決定出售。市場指出，該盤去年曾傳出以意向呎價2.5萬元推售，料市道不變下，會維持此意向價發售。
合和實業董事會昨日發表聲明，指經過考慮現時的樓市狀況，尤其是豪宅需求及售價飆升，以及租金收益趨勢，決定將樂天峯出售。項目提供76個單位，短期推出。據知，分層單位約1700方呎，複式約3500方呎。
去年意向呎價2.5萬
業界估計，區內指標豪宅屋苑禮頓山，料成樂天峯定價主要參考對象。現時禮頓山二手呎價1.7萬至2.2萬元。同屬樂活道一帶的比華利山，二手呎價則1.2萬至1.3萬元。市場人士指出，港島兩幅具指標性地皮先後推出拍賣，除上周恒地（012）李兆基家族以天價18.2億元投得白加道35號地王自用外，7月將有山頂聶歌信山道地皮拍賣，成績料對一手豪宅定價起參考作用。