【本報訊】市場早前盛傳發改委將推更嚴厲房地產調控新政，即使國家發改委產業研究所所長助理黃漢權在上周一指「三年之內免談房產稅」，仍未能抵銷所帶來的衝擊；事隔一周，發改委否認此說法，惟市場已確信中央暫不推遏抑樓市新政，故不少內房股昨終極反彈。
發改委：沒有更嚴新政
為澄清市場對房產稅揣測，《新華社》報道指，發改委有關部門表示，發改委產業研究所有關研究人員「三年之內免談房產稅」講話，不代表發改委立場，研究人員所發表意見只屬個人觀點。
另外，發改委消息更指，沒有更嚴厲的調控樓市新政，該部委只是開始調研有關房地產的「十二五」計劃。
其實，房產稅也許是中央調整地產產業稅收的一個中長期計劃。目前，內房老闆不願減價求售，為增供應，各省市正按中央要求大力發展廉價房，財政部配合中央，免徵多個稅收，當中包括對改造安置住房建設用地免徵城鎮土地使用稅。在個人首次購買90平方米以下改造安置住房方面，可按1%的稅率計徵契稅。
購買超過90平方米但符合普通住房標準的改造安置住房，按法定稅率減半計徵契稅。而個人取得的拆遷補償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關規定享個人所得稅和契稅減免。
對於中央控樓市政策，禹洲地產（1628）主席林龍安表示，目前調控已有成效，內地樓市已進入調整期，就部份地區而言，未來不會再有迅猛政策出台。
中渝置地（1224）副主席及董事總經理林孝文指出，5月份重慶市樓市交投量較4月份下跌20%，但樓價未見有調整。
中渝：重慶交投減樓價硬
中渝置地今年首4個月，已完成銷售物業金額15億元（人民幣．下同），相當於全年目標34億元的45%，而今年可供銷金額可達50億元。他又指集團財政實力雄厚，銀行存款48億元，淨現金10億元。
對於集團近期於市場回購公司股份，他表示公司的每股資產淨值達4.6元，但股價卻跌至2.3港元水平，「冇乜生意比買自己公司股份好!」