【本報訊】歐美股市急插水，本港樓市觀望氣氛更見濃厚。全港10個主要大型二手屋苑，昨日有六個零成交，市況相當淡靜。有市民認為，外圍氣氛動盪，「香港樓價唔跌都幾難」，暫時都不會入市。 記者：朱連峰
買家擔心海嘯第二波殺到，紛紛擱置入市，令市況進一步惡化，成交大減。10個主要屋苑，昨日佛誕假期只有5宗成交，鰂魚涌康怡花園、觀塘麗港城、鴨脷洲海怡半島、紅磡黃埔花園、柴灣杏花邨及藍田滙景花園更零成交。沙田第一城及天水圍嘉湖山莊也險些「食蛋」，各僅1宗。
太古城有兩宗最多
最多成交的鰂魚涌太古城亦僅得兩宗。中原地產高級區域營業董事曾柏賢表示，東山閣中層H室，853方呎，原叫價690萬元，昨急劈價7.9%至635.8萬元售出，呎價7454元。
中原地產助理區域營業經理王昭康更以水盡鵝飛形容海怡半島市況，昨日只有40組睇樓，較上周同期少四成，不但買賣兩閒，「租都係一兩單」。一名屋苑業主上月以735萬元沽出海怡自住單位後，轉以月租1.75萬元租住屋苑933方呎單位。
沙田第一城則因平貨消化得八八九九，成交大減。美聯物業高級營業經理黃錦瀚表示，屋苑昨日僅1宗成交，但屬高市價，23座中層A室，562方呎，成交價282萬元，呎價5018元。
香港置業行政總裁李志成表示，市場憂慮金融危機或進入第二波，昨日整體二手成交量已勁減一半，料歐美危機一日未除，市況難有起色。
昨日參觀元朗新盤的張先生及王先生都認為，香港樓價本已太高，要跌好正常。王先生更指，股市波動，「香港樓價唔跌都幾難，應該會跌番15至20%」，所以暫時都不會入市。
Midtown獨撐一手樓市
一手樓市方面，昨日錄得22宗成交，元朗YOHOMidtown繼續獨撐大市，包辦18宗，佔整體82%。
市場表示，深水埗翠峰廿八的38樓B室頂層連天台複式，1426方呎，昨以1871.7萬元連裝修售出，呎價13126元，較發展商意向呎價2萬元低出34%。
十大屋苑昨日市況
鰂魚涌太古城 交投：2宗
沙田第一城 交投：1宗
天水圍嘉湖山莊 交投：1宗
荔枝角美孚新邨 交投：1宗
鰂魚涌康怡花園 交投：0宗
觀塘麗港城 交投：0宗
鴨脷洲海怡半島 交投：0宗
紅磡黃埔花園 交投：0宗
柴灣杏花邨 交投：0宗
藍田滙景花園 交投：0宗