山村臺35至37號座落山村臺最高位，私隱度甚高，介紹單位為一伙低層單位，面積1,800方呎，廳巨房大，全屋盡是大碼家具，空間感超強，實用率高達八成，寬敞程度實非一般新樓可比。
"位處跑馬地小半山的山村臺，為低密度的純住宅小區，雖然區內一帶物業樓齡約有30年，但由於地勢較高，沿路更是綠樹成蔭，空氣清新，居住環境寧靜舒適，足以彌補樓齡偏高的問題。山村臺另一至強賣點，就是私隱度極高，過往吸引不少影視藝人居住，歌手容祖兒曾居於山村臺39號頂層。毗連的山村臺35至37號，樓齡51年，樓高8層，每層只設兩伙，總戶數僅16伙，人流極簡單，加上單位面積夠大，由1,538至1,800方呎，屬於區內渴求的罕有大單位。
交通方面，由山村臺35至37號步行下山，5分鐘即抵鄰近超市，再步行約3分鐘便到達電車總站，附近還有小巴及巴士站等，前往銅鑼灣只需約10分鐘車程。此外，跑馬地雲集中西食肆，鄰近亦有街市及各式商店等，日常生活便利。不過，出入山村臺需經過斜路，步行上斜會較費力，居民大多自駕出入或乘坐的士。"
全落地大窗 光猛通爽
甫進屋內，偌大舒適的長形客飯廳，即時映入眼內，裝修素淨舒適，佈局相當西化，極具外籍人士獨特品味，客廳特設全落地大窗，並有對流窗戶，令內櫳倍添光猛通爽。客廳一組白色大型梳化，簡約時尚，並凸顯地方寬廣。
單位原則為3房，現改為兩房，客廳旁的大型偏廳由睡房改建而成，影音娛樂設備齊全，佈置有如卡拉OK貴賓房。飯廳擺放了一張6人長方形餐枱，後方與套房的牆身，改用黑色反光玻璃趟門，當門關上後完全無視套房存在。
型格浴室設巨型淋浴間
主人套房面積闊落，全落地大窗，光線把房間照得通透明亮，另外，黑白色設計的浴室，帶點神秘感覺而又極具型格，而且地方寬闊，更設巨型淋浴間，足容納6人同時淋浴。淋浴間上方亦特別鋪上透明的玻璃磚，可讓大廳的燈光透進浴室內，營造柔和感覺。
業主自用居多 成交長期疏落
利嘉閣助理區域經理吳紹豪表示，放盤單位雖然是逾50年舊樓，但勝在有電梯，加上屬於大單位，在市場上有一定客路。山村臺向以業主自用居多，故放盤量極少，成交長期疏落，平均1年只有2至3宗成交。對上一宗成交為今年1月份，山村臺35號頂層連天台，面積1,538方呎，以1,435萬元成交，呎價9,330元。
物業資料
物業名稱：山村臺35至37號
地址：跑馬地山村臺35至41號
單位：低層
建築面積：1,800方呎
實用率：約80%
間隔：2房3廳（1套房）另工人套房
叫價：1,700萬元（連1車位）
呎價：9,444元
樓齡：51年
管理費：約1.1元
設施：停車場
資料提供：利嘉閣
電話：95728000/28381466