第一城筍貨減交投慢

第一城筍貨減交投慢

【本報訊】沙田第一城在劈價貨湧現下,成交急增,本月至今已錄得93宗買賣,多過上月全月90宗。不過,因平價盤已消化,成交開始放慢。
世紀21奇豐分行經理吳元利表示,沙田第一城因有大量劈價貨湧現,吸引買家執平貨,成交不跌反升,上月全月只有90宗買賣,但本月首20日已有93宗,全月肯定超過100宗。30座高層D室,395方呎,原叫價195萬元,昨日劈價近一成至176萬元售出,呎價4456元,低市價8%。
不過,利嘉閣市務經理何家健表示,沙田第一城劈價貨開始少,屋苑成交放緩,料業主要減價一成,才可推動成交。

嘉湖七度減價始賣出

至於其他屋苑,上月有105宗成交的天水圍嘉湖山莊,本月至今僅63宗;鰂魚涌太古城上月有62宗買賣,本月僅36宗。祥益地產分行經理蕭嘉偉表示,嘉湖山莊因樓價低水,僅個別業主肯劈價,麗湖居1座高層F室,576方呎,七度減價共17.5%,昨以132萬元售出,呎價2292元,低市價一成。