【本報訊】中國中鐵（390）總裁李長進昨日透露，中央要求78家不以地產為主業的央企退出房地產市場後，個別央企曾向中鐵洽售項目，但由於賺錢空間有限，中鐵研究過數個項目後都沒有達成協議。
李長進昨表示，中央近期推出多項調控樓價的措施，導致地價下調，有利該公司增加土地儲備。同時，不以地產為主業的央企會向中鐵洽售項目，但他坦言，這些公司沒有投資地產的經驗，盲目高價搶地，令項目賺錢空間有限，中鐵「不能去接」。
他說，作為16家可經營地產業務央企之一，中鐵將加強整合旗下地產業務至中鐵置業。他預期，今年入賬的地產銷售收入100億至120億元（人民幣．下同），按年增80%至117%；今年在地產業的資本性開支維持70億元，其中20億至30億元用於買地。
建業擬調整新盤定價
基建業務方面，李氏透露，今年首4個月新增合同金額2830億元，按年增62%，過半數屬於鐵路項目。他指內地銀行收緊信貸，並非針對基建項目，公司沒有受影響，而現時有6000億元授信額度。
另外，建業地產（832）主席胡葆森昨表示，不會調低在售樓盤的價格，但會根據今季銷售情況調整下半年的新盤定價。建業地產昨宣佈與百瑞信託簽訂合作協議，百瑞將成立規模介乎6億至8億元的信託基金，主要用於建業的物業開發項目；信託的一般單位將由建業認購，認購額介乎1.5億至2億元。