【本報訊】樓市氣氛差，業主要劈價才見承接，上水區卻出現業主賠定，並加價重售個案。居屋翠麗花園有單位在賣地後以低市價一成售出，但之後原業主卻後悔平賣，於是向買家賠定，並將單位加價近一成放售。不過，業界指出，上述賠定重售屬個別例子，市場仍以減價及低市價成交為主。
金龍地產分行經理陳民傑表示，翠麗花園6座高層D室，669方呎，原叫價155萬元，但原業主見東涌賣地成績差，於是在賣地後翌日，急劈價11%至138萬元平賣，呎價僅2063元，低市價一成。不過，原業主之後向買家退回約5萬元定金，連使費共逾7萬元，將單位重新放售，現時有客出價至150萬元都不賣。
中原地產高級分區營業經理莊子文表示，粉嶺地皮下周拍賣前夕，上水樓市觀望氣氛極濃。過去一有地賣，業主反價及封盤是基本指定動作，但今次賣地前夕，上水業主一反常態，減價盤有增無減。上水中心2座中層C室，449方呎，即使兩度減價共6.7%，至市價180萬元，仍未見承接。
賣地前夕 粉嶺樓劈價
粉嶺區亦有業主看淡賣地成績，紛紛劈價出貨。中原地產分行經理陳永強表示，花都廣場3座高層D室，521方呎，原叫價188萬元，近日突劈價16%至158萬元售出，呎價3033元，低市價3%。