美國經濟開始走出谷底，紐約曼克頓區的住宅租務市場也觸底反彈，業主開始削減甚至取消所有租務優惠。
PrudentialDouglasElliman及MillerSamuel發表的報告指出，曼克頓區今年首季的月租中位數雖仍較去年同期低6.1%，但較去年第4季回升6.9%；首季平均月租約3812美元，去年首季約4142美元。PrudentialDouglasElliman副總裁兼營業董事StephenKotler認為，租市已由谷底反彈。
隨着經濟回穩及租金回升，該區業主開始削減去年給予租客的特價租金及免租期等優惠，加上4至9月間是該區傳統的租務旺季，有不少畢業生會到曼克頓工作及找地方居住，業主甚至嘗試加租。
租金回報升至5厘
在曼克頓區經營多幢豪宅物業租務的TheGlenwoodManagementCorporation，其副行政總裁GaryJacob稱，有關物業的租金去年底已觸底，空置率在過去數月也由3%跌至1.5%，租金回報升見5厘。公司中一項物業EmeraldGreen，去年九月推出招租時，曾提供兩個月免租期，去年10月已減至1個月，早前更先後決定取消該物業及旗下大部份物業所提供的免租期。