【本報訊】物業減價成交持續，北角指標屋苑之一城市花園錄得減價5%成交，同區富雅花園有單位要兩度降價共5.8%才能沽出；沙田第一城395方呎單位，減幅更達7.4%。
富雅兩度劈價始成交
中原地產分區營業經理林龍南表示，城市花園14座高層F室，717方呎，昨日減價5%，至580萬元市價售出，呎價8089元。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，富雅花園金桂閣中層D室，497方呎，即使業主已見市況差主動減價8萬元，但仍乏人問津，要再減10萬元，至290萬元才獲承接，呎價5835元。
世紀21奇豐分行經理吳元利表示，沙田第一城連續有多宗減價成交，5座中層A室，395方呎，減價7.4%至162萬元售出，呎價4101元，低市價3%。
港滙物業營業經理吳謙成表示，馬鞍山銀湖．天峰5座高層F室，913方呎，原業主開價520萬元，上月底減價至503萬元沽出，惟買家撻定。其後叫價一減再減，終以490萬元售出，呎價5367元，持貨1年賺58萬元。
樓價料調整至七月
另外，政府出招壓抑樓市，樓價受影響回軟，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數上周報79.86點，較前周的80.68點下降1.02%，為九周以來最大跌幅。
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，東涌賣地成績遠遜預期，近日二手成交量少，樓價亦開始偏軟，樓市正式進入調整期，料至7月份才有機會完成調整，期內樓價預計下跌5%。